1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+17.6%
パークホームズ新松戸駅前
千葉県松戸市新松戸四丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 78.62㎡の場合
相場
3,853万円
49.0万円/㎡
1,886
3,198
4,509
5,821
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,509万円
40.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ新松戸駅前
3,780万円（48.1万円/㎡）/ 8階 / 78.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,780万円 | 48.1万円 | 8階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,390万円 | 62.7万円 | 11階 | 54.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 49.8万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 52.8万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 55.9万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 57.4万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。
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